エアコンの補助金は「東京都の値引き」と「国の断熱リフォームの補助」
エアコンの補助金（2026年10月18日確認）
都内なら買い替えで最大70,000円分の値引き
東京都の東京ゼロエミポイントは、省エネ性能の高いエアコンへの買い替えで、販売店がその場で値引きする制度です。国のみらいエコ住宅2026事業は、窓と壁・床・天井の断熱改修と一緒に行うときだけエアコンも補助の対象になります。
- 東京ゼロエミポイント：買い替えで9,000〜70,000円分
- 65歳以上の方などの★3以上の購入は80,000円分
- 国の事業はエアコンだけの交換では対象外
- 東京ゼロエミ（買い替え）
- 9,000〜70,000円分性能・能力・使用年数で変わる
- 国（みらいエコ住宅）
- 52,000円/箇所高効率エアコン・断熱改修と一緒
- 当社掲載のAPF 6.6以上
- 91機種掲載中313機種のうち
エアコンで使える制度の早見表（2026年）
2026年10月18日に各事業のサイトで確かめた内容です。エアコンの交換だけで使えるのは、東京都にお住まいの方の東京ゼロエミポイントです。
| 制度 | 対象 | 金額 | おもな条件 |
|---|---|---|---|
| 東京ゼロエミポイント（東京都） | 都内の住宅のエアコンの買い替え・一部の新規購入 | 9,000〜 80,000円分 | 参加登録した販売店で購入し、その場で値引き。省エネ性能の基準あり |
| みらいエコ住宅2026事業（国・リフォーム） | 高効率エアコン／空気清浄・換気機能付きエアコン | 24,000〜 52,000円/箇所 | 1つの居室で窓などの開口部と、壁・床・天井の断熱改修を行うこと。登録事業者が申請 |
表は横にスライドできます
※国の住宅省エネ2026キャンペーンのうち、先進的窓リノベ2026事業・給湯省エネ2026事業・賃貸集合給湯省エネ2026事業は、エアコンを対象にしていません。区市町村が独自に行う制度は、このページでは扱っていません。
東京ゼロエミポイント｜買い替えでその場で値引き
都内の住宅に付いているエアコンを、省エネ性能の高い新品に買い替えると、東京ゼロエミポイント（1ポイント＝1円）の分が購入時に値引きされます。申請は事業に参加登録した販売店が行い、個人では申請できません。
1買い替え設置済みのエアコンからの買い替え。性能と冷房能力で9,000〜23,000円分。製造から15年以上なら20,000〜70,000円分。
2新規購入★3.0またはAPF 6.6以上のエアコンに限り10,000円分。
365歳以上の方など満65歳以上の方・障害者手帳をお持ちの方の★3.0またはAPF 6.6以上の購入で80,000円分。
買い替えのポイント数（1ポイント＝1円）
| 省エネ性能 | 冷房能力 | 通常の買い替え | 15年以上からの買い替え |
|---|---|---|---|
| ★2.0〜2.9 またはAPF 5.8〜6.5 | 2.4kW未満 | 9,000 | 20,000 |
| 2.4〜3.6kW未満 | 10,000 | 30,000 | |
| 3.6kW以上 | 23,000 | 40,000 | |
| ★3.0 またはAPF 6.6以上 | 2.4kW未満 | 15,000 | 50,000 |
| 2.4〜3.6kW未満 | 18,000 | 60,000 | |
| 3.6kW以上 | 23,000 | 70,000 |
表は横にスライドできます
※省エネ性能は目標年度2027年度または2029年度の基準による多段階評価点（★）かAPF。「15年以上」は製造年から数えて15年以上たったエアコンからの買い替えで、それを示す書類が必要です。期間は通常の買い替え・新規購入が2024年10月1日〜2027年3月31日、65歳以上の方などの購入が2025年8月30日〜2027年3月31日（予算の状況で早まることがあります）。出典：東京ゼロエミポイント 事業概要（東京都）
- 1. 都内の住所を確認都内に住所があり、免許証などの公的な書類で示せること。設置場所も都内の住宅
- 2. 参加登録した販売店で購入店舗での値引きは、事業に参加登録した家電販売事業者に限られます
- 3. その場で値引き購入時に共同申請規約に同意すると、ポイント分が値引きされます
国のみらいエコ住宅2026事業｜断熱改修と一緒なら対象
みらいエコ住宅2026事業（リフォーム）では、2026年度から高効率エアコンが補助の対象に加わりました。ただし補助を受けるには、外に面した窓などがある1つの居室で、窓などの開口部と、壁・床・天井の断熱改修を行うこと（要件化工事）が必要です。エアコンはそれに加える工事として補助額が決まります。
| エアコンの種類 | 冷房能力 | 補助額 |
|---|---|---|
| 高効率エアコン（定格冷房エネルギー消費効率の区分（い）を満たすもの） | － | 52,000円/箇所 |
| 空気清浄機能・換気機能付きエアコン | 3.6kW超 | 32,400円/箇所 |
| 2.2kW超〜3.6kW以下 | 28,800円/箇所 | |
| 2.2kW以下 | 24,000円/箇所 |
表は横にスライドできます
- 対象の住宅：平成28年（2016年）以前に新築された住宅など
- 工事の着手：2025年11月28日〜遅くとも2026年12月31日（工事請負契約の後に着手）
- 申請：みらいエコ住宅事業者が代わりに行う（交付申請は遅くとも2026年12月31日まで）
- 事務局に登録された型番の製品だけ。施主支給の工事は対象外
※出典：みらいエコ住宅2026事業 リフォーム（国土交通省）・特定エコ住宅設備の設置・空気清浄機能・換気機能付きエアコンの設置。補助額の上限は住宅の新築時期と工事の基準で決まります。予算に達した時点で終了します。
対象になる機種の見分け方｜★とAPFを見る
東京ゼロエミポイントの基準は、エアコンの統一省エネラベルの★（多段階評価点）かAPF（通年エネルギー消費効率）で決まります。当社で掲載中の冷暖房兼用エアコン313機種をAPFで分けると、次のとおりです。
APF 6.6以上の機種は、工事費込み123,640円からです（まるごと工事パック・新規取付の工事費を含む総額）。★の値は機種ごとにラベルで確かめます。
※機種数・金額は当社の掲載内容から自動で集計しています（APFは各メーカーのカタログの値）。冷房専用のエアコンは除いています。東京ゼロエミポイントの対象かどうかは、購入する販売店で確認してください。
エアコンの取付・交換の施工事例
-
交換前
交換後
兵庫県三木市2026年10月
- 交換前
- パナソニック CS-M282A2-W CS-M222A2-W CU-M452A2
- 交換後
- CS-ME225D2-W
-
交換前
交換後
東京都東久留米市2026年10月
- 交換前
- シャープ AY-F40TD
- 交換後
- ゼネラルAS-CH406T
-
交換前
交換後
神奈川県川崎市宮前区2026年10月
- 交換前
- ダイキン F36MTRXS
- 交換後
- 三菱MSZ-GV3626-W
-
交換前
交換後
千葉県浦安市2026年10月
- 交換前
- ダイキン F40NTFXP-W
- 交換後
- 三菱MSZ-GV4026S-W
-
交換前
交換後
大阪府茨木市2026年10月
- 交換後
- ダイキンS226ATCS-W
-
交換前
交換後
兵庫県神戸市西区2026年9月
- 交換前
- 三菱 SRK40SC2-W
- 交換後
- 三菱MSZ-GV4026S-W
エアコンの補助金のよくある質問
エアコンだけを交換して、国の補助金はもらえますか？
2026年の住宅省エネキャンペーンでエアコンが対象になっているのは、みらいエコ住宅2026事業のリフォームだけです。この事業は、1つの居室で窓などの開口部と、壁・床・天井の断熱改修を行うことが条件で、エアコンはそれに加える工事として補助されます。エアコンの交換だけでは対象になりません。
東京ゼロエミポイントはいくら値引きされますか？
買い替えの場合、省エネ性能と冷房能力で9,000〜23,000ポイント（1ポイント＝1円）です。製造から15年以上たったエアコンからの買い替えは20,000〜70,000ポイント、65歳以上の方・障害者手帳をお持ちの方の★3以上のエアコン購入は80,000ポイントです（表）。
東京ゼロエミポイントは自分で申請するのですか？
いいえ。事業に参加登録した販売店が申請し、購入のときにその場で値引きされます。個人では申請できません。参加している販売店は、東京ゼロエミポイントのサイトで検索できます。
新しく2台目を付ける場合も東京ゼロエミポイントの対象ですか？
買い替えでない新規購入は、多段階評価点3.0（★3）またはAPF 6.6以上のエアコンに限って10,000ポイントです。
製造から15年以上たったエアコンからの買い替えは、何が必要ですか？
買い替える前のエアコンが製造から15年以上たっていることを示す書類が必要です。用意するものは、東京ゼロエミポイントのサイトの「事前にご用意いただくもの」に載っています。製造年は、エアコン本体のラベルで確かめられます（エアコンの寿命と製造年の見方）。
いつまで使えますか？
東京ゼロエミポイントは2027年3月31日まで（予算の状況で早まることがあります）。みらいエコ住宅2026事業は2025年11月28日〜遅くとも2026年12月31日に着手した工事が対象で、交付申請も遅くとも2026年12月31日までです（予算に達した時点で終了）。
補助金の対象になる機種はどう見分けますか？
エアコンの統一省エネラベルの★（多段階評価点）とAPFを見ます。東京ゼロエミポイントは★2.0以上またはAPF 5.8以上が対象で、★3.0またはAPF 6.6以上は値引きが大きくなります。当社で掲載中の機種のうち、APF 6.6以上は91機種です。
無料見積り・ご相談はこちら
経験豊富なスタッフが、最短で問題を解決します。お見積りは無料です。
型番は、機器の正面や側面に貼られたシール（銘板）に書かれています。分からない場合は、シールの写真を送っていただければこちらで確認します。
※ 特殊な設置で施工されている場合は、すぐにお見積りをご案内できないことがあります。
