アパートの給湯器交換｜付き方・種類・号数と工事費込み総額

Q: アパートの給湯器は、どんな種類が多いですか？

当社がアパートと名の付く建物で交換した148件では、ふろ給湯器が76件、給湯専用機が48件でした。号数は16号が65件です。

Q: 入居者ですが、給湯器が壊れたらどうすればいいですか？

賃貸の給湯器は、ふつう建物の設備です。まず貸主（大家さん）か管理会社にご連絡ください。オーナー様からのご依頼は当社でお受けします。

Q: 何部屋かまとめて交換すると安くなりますか？

2台以上を同じ日に工事する場合、共同購入システムで1台あたりの値引きがあります。詳しくは共同購入システムをご覧ください。

Q: 外廊下の扉の中の給湯器も交換できますか？

できます。PS（パイプシャフト）扉内の給湯器は、排気の向き（正面・上・後ろ・丸排気）で品番が変わります。扉の上の金網が写った写真もお送りください。

Q: アパートの給湯器交換の費用はいくらですか？

当社の工事費込みの総額は、給湯専用機が76,679円から、ふろ給湯器が127,585円からです（種類別の総額）。

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アパートの給湯器は、いまの付き方と同じ機種に替える

アパートの給湯器交換

給湯専用機は工事費込み76,679円から

アパートの給湯器は、外壁・外廊下の扉の中（PS）・室内など、建物ごとに付き方が違います。いまと同じ付き方・排気の向きの機種から選び、写真で確かめて総額をお出しします。

アパートと名の付く建物での交換148件
オーナー様・管理会社様からのご依頼もお受けします
商品・工事とも無料10年保証

アパートでの給湯器交換: 148件136棟・当社の公開施工
うち給湯専用機: 32%48件
16号の割合: 46%16・20・24号の142件中

アパートの給湯器の付き方｜図で見分ける

外壁・ベランダ（標準排気）

給湯器の正面から排気する、いちばん多いタイプ。

丸排気

正面の丸い排気口から勢いよく排気するタイプ。PS扉内などで使われます。

PS（パイプシャフト）扉内

外廊下の扉の中。排気の向き（正面・上・後ろ）で品番が変わります。

屋内（FF式・FE式）

室内に置き、給排気筒で外とつなぐタイプ。

当社のアパートでの交換・設置タイプ別（取り付けた機種）

標準排気型58件
丸排気型51件
屋内FF方式22件
壁貫通型5件
浴室内設置3件
屋内FE方式2件
上方排気型2件
アルコーブ型2件
後方排気型1件
屋外据置型1件
調理台型1件

※建物名に「アパート」「ハイツ」「コーポ」「荘」が付く現場で、当社が交換した家庭用ガス給湯器を数えています（完工して公開している施工）。付き方の詳しい見分け方はマンションの給湯器交換にまとめています。

給湯専用機とふろ給湯器｜追いだきがあるか

1給湯専用機
台所・洗面・シャワーにお湯を出すだけ。浴槽へのお湯はりは蛇口から。
2ふろ給湯器
自動のお湯はりと追いだき。浴槽に循環口（丸い金具）があります。
3暖房付き
給湯・追いだきに加えて、床暖房などに温水を送ります。

当社のアパートでの交換・種類別

ふろ給湯器76件
給湯専用機48件
高温水供給式16件
ふろ給湯暖房5件
ガスふろがま3件

※いまと同じ種類を選ぶのが基本です。追いだきを付けるには浴槽の循環口と配管が要ります。

号数｜アパートで交換した給湯器の号数

号数は水温＋25℃のお湯を1分間に何L出せるかです（リンナイの資料）。当社のアパートでの交換では、16号・20号・24号の142件のうち次のとおりでした。

16号（46%）65件
20号（39%）56件
24号（15%）21件

号数の選び方（16号・20号・24号の違い）を見る

アパートの給湯器交換の費用｜種類別の工事費込み総額

種類	いちばん安い	いちばん高い	うち工事費	品番
給湯専用機	76,679円	402,871円	35,200円〜	615
高温水供給式	125,879円	201,377円	40,700円〜	74
ふろ給湯器	127,585円	411,751円	46,200円〜	931
ふろ給湯暖房熱源機	195,653円	531,826円	57,200円〜	718

表は横にスライドできます

※当社で販売中の家庭用ガス給湯器の工事費込み総額（税込）。PSの枠・排気のアダプターなど、設置に合わせて追加の部材が要る場合は、写真で確かめて着工前に金額をお伝えします。

無料見積り（最短30分）写真を送ると3,000円OFF 0120-522-740電話で相談する

オーナーと入居者｜だれが手配するか

入居者が故障を貸主・管理会社に連絡し、貸主・管理会社がガスペックに交換を依頼する流れ

賃貸のアパートの給湯器は、ふつう建物の設備です。民法では、貸主は賃貸物の使用に必要な修繕をする義務を負います（第606条）。入居者の方は、まず貸主（大家さん）か管理会社にご連絡ください。オーナー様からのご依頼は当社でお受けします。

※出典：法務省「2020年4月1日から賃貸借契約に関する民法のルールが変わります」、e-Gov法令検索「民法」。

賃貸物件の給湯器交換（オーナー様・管理会社様向け）を見る

何部屋かまとめて交換するとき

2台以上を同じ日に工事する場合は、共同購入システムで1台あたりの値引きがあります（基本的に同日工事に限ります）。値引きの額は種類と台数で変わります。

共同購入システム（台数ごとの値引き額）を見る

アパートでの給湯器の交換施工事例

交換前 交換後

千葉県八千代市2026年10月

交換前
ノーリツ GT-2427SAWX

交換後
ノーリツGT-2470SAW-1 BL
交換前 交換後

愛知県名古屋市港区2026年10月

交換前
ノーリツ GQ-C2034WS

交換後
ノーリツGQ-C2034WS
交換前 交換後

大阪府吹田市2026年9月

交換前
ノーリツ GT-1644SAWXS-F

交換後
ノーリツGT-1670SAWS-F BL
交換前 交換後

埼玉県朝霞市2026年8月

交換前
リンナイ RUF-VS1615SAT-80

交換後
リンナイRUF-SA1615SAT-L(A)80
交換前 交換後

東京都港区2026年8月

交換前
リンナイ RUF-A2003SAT

交換後
リンナイRUF-A2005SAT(C)
交換前 交換後

埼玉県三郷市2026年7月

交換前
リンナイ RUX-2015W-E

交換後
リンナイRUX-A2015W(A)-E