団地の給湯器は「どこに、どう付いているか」で替え方が決まる
団地の給湯器交換
壁貫通型・バランス釜・四角柱型の替え方
団地・公営住宅の給湯器は、浴室の壁に付いた壁貫通型や浴槽の横のバランス釜、室内のFF式、暖房付きの四角柱型など、付き方がいろいろです。付き方ごとに、替えられる機種と工事が変わります。
- 団地での給湯器交換36件（当社の公開施工）
- 壁貫通型は工事費込み206,125円から
- 商品・工事とも無料10年保証
- 団地での給湯器交換
- 36件34か所の団地
- 販売中の壁貫通型
- 33品番工事費込み206,125円〜
- 壁貫通給湯器の標準工事費
- 60,500円税込
団地の給湯器の付き方｜図で見分ける
いまの給湯器がどれに近いかで、替えられる機種が決まります。交換は、いまと同じ設置タイプの機種から選ぶのが基本です。
壁貫通型
公営住宅や団地に多いタイプ。浴室の壁を貫いて取り付け、浴槽を広く取れます。バランス釜からの交換でも使われます。
バランス釜（浴室内設置）
浴槽の横に置くガスふろがま。外壁の給排気筒で空気の取り入れと排気をまとめて行い、浴室内の空気を使いません。
屋内FF式
室内に置き、給排気筒で外とつなぐタイプ。設置工事は、ガス消費機器設置工事監督者の資格を持つ者が行います。
四角柱型（BOXタイプ）
公営住宅や団地に多い、暖房機能付きの四角い給湯器。同じ形への交換は都市ガス会社での対応で、当社では別の形への交換をご案内します。
ベランダ・外壁
屋外の壁に付くタイプ。正面へ排気します。ドレンを流せればエコジョーズも選べます。
PS（パイプシャフト）扉内
共用廊下の扉の中。排気の向き（正面・上・後ろ・丸排気）で品番が変わります。
※付き方の説明はマンションの給湯器交換と同じ区分です。バランス釜の給排気のしくみはリンナイのガスふろがまのページ（リンナイの資料）によります。
当社の団地での給湯器交換｜36件の内わけ
当社が交換した家庭用ガス給湯器のうち、建物名に「団地」が付く34か所・36件を、取り付けた機種の設置タイプと種類で数えました（完工して公開している施工）。
設置タイプ別（取り付けた機種）
- 屋内FF方式15件
- 壁貫通型11件
- 標準排気型4件
- 屋内FE方式2件
- 浴室内設置1件
- 丸排気型1件
- 上方排気型1件
- 調理台型1件
種類別（取り付けた機種）
- ふろ給湯器20件
- 給湯専用機11件
- ふろ給湯暖房4件
- ガスふろがま1件
※都道府県別：千葉県15件・神奈川県11件・埼玉県4件・兵庫県3件・東京都2件・福岡県1件。建物名はこのページには載せていません。
バランス釜からの交換｜3つの替え方
バランス釜は、浴槽の水を沸かすガスふろがまです。替え方は次の3つで、いまの浴室と壁の穴の位置で選べるものが変わります。ノーリツは、外壁貫通設置形のふろ給湯器（バスイング）をガスバランス形ふろがまの取り替え機種として用意しています。
| 替え方 | 内容 | 総額 | 標準工事費 |
|---|---|---|---|
| バランス釜に | 同じ浴室内設置のふろがまに替える | 112,021円〜 | 35,200円 |
| 壁貫通型に | 浴室の壁を貫いて付けるふろ給湯器に替える | 206,125円〜 | 60,500円 |
| 屋外の給湯器に | 屋外に付ける給湯器へタイプを変える。配管と壁の工事が増える | 現地確認 | － |
表は横にスライドできます
※総額は当社で販売中の家庭用ガス給湯器の浴室内設置（109品番）・壁貫通型（33品番）のうちいちばん安いもの（税込）。浴槽の交換や、浴室の壁・床の補修は含みません。標準工事費は標準工事費用と同じです。バスイングの記載はノーリツのガスふろ給湯器のページ（ノーリツの資料）によります。
四角柱型（BOXタイプ）の給湯器
四角柱型は、公営住宅や団地に多い暖房機能付きの四角い給湯器です。同じ四角柱型への交換は都市ガス会社での対応になり、当社では別の形の給湯器への交換をご案内します。
| 付いている場所 | 交換の考え方 |
|---|---|
| ベランダ | 屋外に付く給湯器に替えられます。暖房を使わなくなった場合は、暖房なしのふろ給湯器にすることもできます。 |
| 廊下側のPS | 枠の寸法で付けられる機種が限られます。給湯専用機にした例があります。 |
| 屋内 | 給排気筒の太さ・位置の条件で、付けられないことがあります。給排気筒を入れ替えて建物の穴を広げるときは、管理組合の許可が必要です。 |
表は横にスライドできます
賃貸の団地・分譲の団地で、先に連絡する相手
賃貸の団地の給湯器は、ふつう建物の設備です。まず貸主・管理者にご連絡ください。持ち主の方（オーナー様）からのご依頼は当社でお受けします。分譲の団地で工事の届け出が要るかどうかは、管理規約で決まります。管理組合・管理会社にご確認ください。
団地での給湯器の交換施工事例
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交換前
交換後
千葉県千葉市花見川区2026年10月
- 交換前
- 東京ガス KG808-RFWHB-X
- 交換後
- リンナイRUF-HA83SA-E
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交換前
交換後
神奈川県横浜市旭区2026年10月
- 交換前
- リンナイ RUF-A1610SAW(A)
- 交換後
- リンナイRUF-A1615SAW(C)
-
交換前
交換後
千葉県印西市2026年6月
- 交換前
- ナショナル（松下） AT-2800AFSAW3Q
- 交換後
- リンナイRUFH-A1610AFF2-3(A)
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交換前
交換後
千葉県千葉市美浜区2026年4月
- 交換前
- パロマ PH-1600W(1)
- 交換後
- リンナイRUX-V1615SFFBA(A)-E
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交換前
交換後
千葉県千葉市美浜区2026年1月
- 交換前
- ノーリツ GQ-1637WS-FFB
- 交換後
- ノーリツGQ-1637WS-FFB
-
交換前
交換後
神奈川県海老名市2025年11月
- 交換前
- リンナイ RUFH-V1613SAFF2-3
- 交換後
- リンナイRUFH-A1610SAFF2-3(A)
団地の給湯器交換 よくある質問
団地の給湯器は、どんな付き方が多いですか？
浴室の壁を貫いて付ける壁貫通型、浴槽の横に置くバランス釜、室内に置いて給排気筒で外とつなぐ屋内FF式、暖房付きの四角柱型（BOXタイプ）などがあります。当社の団地での施工36件では、屋内FF式が15件、壁貫通型が11件でした。
バランス釜から給湯器に替えられますか？
替え方は3つあります。同じバランス釜に替える、浴室の壁に付ける壁貫通型に替える、屋外の給湯器に替えるです。屋外の給湯器に替えるときは配管と壁の工事が増えるため、現地を確かめてからお見積りします。
四角柱型（BOXタイプ）の給湯器は交換できますか？
同じ四角柱型への交換は都市ガス会社での対応になります。当社では、別の形の給湯器への交換をご案内します。屋内に付いている場合は、給排気筒の条件で付けられないこともあるため、写真で確かめます（四角柱型TES熱源機について）。
賃貸（公営・公社など）の団地でも頼めますか？
賃貸の給湯器は、ふつう建物の設備です。まず貸主・管理者にご連絡ください。持ち主の方（オーナー様）からのご依頼は当社でお受けします。
分譲の団地で、管理組合への届け出は要りますか？
届け出が必要かどうかは管理規約で決まります。管理組合・管理会社にご確認ください。届け出に使う交換する給湯器の型番はお見積りのときにお伝えします。
壁貫通型の工事費はいくらですか？
当社の壁貫通給湯器の標準工事費は60,500円（税込）です。商品と合わせた工事費込みの総額は206,125円からです（標準工事費用）。
見積りはどうやって取りますか？
無料見積りから、給湯器の全体・型番のラベル・リモコン・浴室側と外側の写真をお送りください。写真の送付で3,000円OFFになります。
無料見積り・ご相談はこちら
経験豊富なスタッフが、最短で問題を解決します。お見積りは無料です。
型番は、機器の正面や側面に貼られたシール（銘板）に書かれています。分からない場合は、シールの写真を送っていただければこちらで確認します。
※ 特殊な設置で施工されている場合は、すぐにお見積りをご案内できないことがあります。
